現(xiàn)在的別墅在農(nóng)村隨處可見，越來越多別墅建筑的出現(xiàn)，也導(dǎo)致了別墅加固的需求量增加。一般別墅加固主要有幾種，例如別墅地基下沉加固，別墅結(jié)構(gòu)改造加固，別墅擴(kuò)建改建加固，別墅改變使用功能加固，別墅增層加固等。
別墅加固類型有哪些?需要遵循哪些規(guī)范?
常見的別墅加固類型主要有以下四種：
別墅加固類型一：別墅增層改造
為了增加別墅的使用面積，很多業(yè)主選擇增層改造，如果夾層后的荷載超出原建筑荷載要求時(shí)就需要對(duì)相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。
別墅加固類型二：拆除部分樓板
由于要增加挑空高度，使室內(nèi)空間變得更加寬敞，因而要拆除部分樓板。針對(duì)這種情況，建筑加固公司通常會(huì)選擇水鉆靜力切割，使樓板與周圍結(jié)構(gòu)隔離，然后再進(jìn)行破碎拆除，即使不影響原建筑結(jié)構(gòu)的安全性能也需要對(duì)剩余部分做鋼梁支撐或者對(duì)樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，從而滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。
別墅加固類型三：承重墻開門洞
為了保證建筑物原結(jié)構(gòu)的安全使用要求，建筑加固公司對(duì)開門洞的承重墻進(jìn)行粘剛加固，即在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，從而達(dá)到加固補(bǔ)強(qiáng)的效果。
別墅加固類型四：別墅荷載不足
由于別墅施工質(zhì)量問題或老化導(dǎo)致荷載不足，此時(shí)應(yīng)該停止在別墅內(nèi)居住，并找專業(yè)的建筑加固公司對(duì)其進(jìn)行加固。對(duì)于強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌或增設(shè)抗震墻;在外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
別墅加固類型有哪些?需要遵循哪些規(guī)范?
別墅加固設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范參考以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：
(1)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99);
(2)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011-2010);
(3)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009);
(4)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999);
(5)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2006);
(6)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88);
(7)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ33-2001);
(8)《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范》(GB50194-93);
(9)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50300-2001);
(10)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)。
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